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Défiscalisation à Toulouse : nos solutions
Pourquoi entamer une démarche de défiscalisation ? Avant tout, afin de réduire la pression fiscale qui pèse sur votre patrimoine et vos investissements. La défiscalisation ne doit pas être confondue avec l'évasion fiscale. Elle repose sur des principes strictement légaux d'incitation à l'investissement. Elle permet à certains contribuables, lourdement taxés, d'alléger la pression fiscale en utilisant les différents leviers à leur disposition. Ceux-ci concernent principalement l'investissement locatif, et les dispositifs de défiscalisation les plus connus sont en effet tous dans ce secteur. Nous pensons à la très populaire loi Pinel, qui vit actuellement ses derniers feux, et qui a longtemps été le levier de défiscalisation préféré des Français. Les taux de réduction d'impôt qu’elle garantit ont certes été revus à la baisse, mais il est encore possible de bénéficier des anciens taux en entreprenant des travaux de rénovation ou de construction respectant des normes énergétiques élevées. D'autres dispositifs de défiscalisation sont promis à un bel avenir, comme la très ancienne loi Malraux, du nom du ministre de la culture qui l’instaura. Son but est la sauvegarde du patrimoine architectural urbain français, et à condition de remplir un certain nombre de contraintes, elle offre un taux de réduction d'impôt particulièrement alléchant. Certes, ce levier de défiscalisation est plutôt destiné aux patrimoines importants, mais la défiscalisation est accessible à tous. Que l'on songe au LMNP, ce statut de loueur meublé non professionnel, qui permet à tout un chacun de se lancer dans l'aventure de l'investissement locatif. Le déficit foncier est encore plus simple à activer, et si l'investissement immobilier vous intéresse mais qu'il vous paraît hors de portée, il vous reste la possibilité d'acheter des parts de SCPI, et de mettre ainsi un pied dans le placement pierre. Dans tous les cas de figure, votre conseiller en défiscalisation à Toulouse saura trouver une solution adaptée à vos souhaits et à vos moyens.